浙江奉化20年樓齡房屋坍塌續:尚有至少35處危樓|奉化|樓房坍塌
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最後1名女孩被救出
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實拍奉化塌樓救援
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倒塌一個半單元
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居敬小區一位住戶翻越廢墟，回傢搬東西 供圖/CFP
居敬小區已立起危房警示牌
導讀：浙江奉化居敬小區29幢樓房倒塌不是一個偶然事件。北京青年報記者在當地調查中發現，“危樓”不僅是倒塌的這一幢，同社區的其他樓、同街道的其他社區，還有許多樓房或出現安全隱患，或已被評定為C或D級危房。而據記者調查，這樣的危房在奉化市目前至少還有35處。
危樓曾經多次檢測仍“能住三五年”
4月4日上午8點45分，對於奉化市錦屏街道居敬社區裡的那一聲巨響，不同方向目擊者有略微不同的描述。有的人形容這次倒塌像“地震”，有的人聽到瞭疑似鞭炮聲的“噼裡啪啦”，有的人覺得它的坍塌像麻將牌倒下一樣，有的人視線則被浮起的漫天灰塵遮住——至今還沒能從那陰影裡走出。
廢墟下面曾掩埋的7名受困者，分別來自於二樓、三樓和五樓的5個住戶，其中307和507室都是兩名傢庭成員同時遭遇事故。來自307室的兩名受困人員中，21歲的女大學生沈某已經由於長時間壓迫而截肢，同室的68歲外婆則已於一天前不幸遇難；來自507室的呂王夫婦二人現在雙雙躺在奉化人民醫院裡，胸腹和左膝受到外傷的呂先生對北京青年報記者表示，目前兩人身體恢復狀況良好，但“心理上始終過不去”。
居敬路29幢，這個五層樓的一個半單元就此垮塌，如今留在那裡的半扇樓體(斷面整齊如刀切)以及一堆廢墟，曾經屬於當地的一項“樣板工程”，被稱為“嚴格按照規范進行規劃建設”。但當地居民卻有著不同的居住體驗。
此前媒體報道的“倒塌前一天還被鑒定為可住三五年”並不是一次巧合。據居敬路33幢的多位居民表示，29幢的質量問題在最近兩天開始愈發凸顯：地板拱起、門窗(由於墻體變形)關不上、墻上裂縫變大、有沙子滑落。4月3日曾有危房檢測機構被邀請前來，結果得出瞭“還能住三五年”的評定。此前1月份時，29幢曾經被評定為“C級危房”，屬於隻需加固的“局部危房”。奉化方面昨天回應說，做出該檢測結果的是浙江建院建設檢測有限公司。
33幢的俞先生和35幢蔣女士都聽說，4月4日一早7時許，29幢有居民再次撥打市長電話反映房屋問題，但無人接聽。“8點多，那個樓內4單元一傢住戶裡，有個小男孩正在吃奶奶做的早餐，說‘看到墻上有沙子掉下來’而拽著奶奶走出樓門。結果沒一會兒房子就倒掉瞭。”俞先生說。
附近居民無不後怕：如果坍塌的時間往前錯一個小時，還未及上班、上學的大量居民將命運難測。
還有多處危房仍在住人
4日晚，居敬路27、29、31幢和長嶺路28、32、36幢這6個樓的居民被臨時轉移，他們拿到瞭市政府的4天的臨時安置金。
但餘下的居民無眠瞭，特別是與事發29幢“同一地塊、同一時間、由同一開發商”建起來的居敬路33幢和35幢。4日晚10點，居敬社區委員會的門口被幾十名居民圍堵住，情緒激動的住戶要求自己的房屋問題也能得到解決。
住在35幢308的蔣女士稱傢裡的房子在去年就開裂，從五樓開始往下裂瞭一道縫，可以伸進兩根手指；去年下半年他們自己找人用水泥將其抹上，但現在仍然由於墻體變形導致窗戶打不開。“手一碰墻皮會掉，可以看到磚。很多人反映說墻面上釘不進釘子，全是沙子流出來，松松的。”蔣女士說。
據悉，居敬社區的27、29、31、33、35這五幢樓屬於同一地塊，由奉化市房地產開發有限公司在1994年建成。此前媒體通過工商系統查知，這傢房地產公司成立於1992年，其企業經營狀態已經成為“吊銷未註銷”。
據悉，由於地勢偏低的緣故，去年“菲特”臺風過境後曾經致使居敬社區部分樓體泡水。“我們晚上來反映瞭一次沒有得到回復，但回傢後看到那幾棟樓都黑著，像鬼城一樣，害怕就又回來要說法瞭。”蔣女士說。另一名男士用礦泉水瓶子敲擊著辦事櫃臺說：“這樣的房子我們沒有膽子住的。”
4月5日，傢住33幢的俞先生對記者表示，自從1995年年初入住居敬社區以來，他在這裡“住瞭19年申訴瞭19年”。據描述，俞傢剛入住不到一個月即陽臺漏雨，當時他們找來瞭奉化房地產開發有限公司，對方予以修補。如此問題往復發作幾次，直到1999年，開發商突然表示“三年保修期已過瞭”。“這又不是買個電飯煲，還要三年保修期的？”俞先生說。記者看到該幢樓房的西南角外墻出現較大的裂痕，這正是俞傢所在的方位。
問題還不僅存在於居敬社區裡。該社區南邊僅一條馬路之隔，同屬於錦屏街道地區的“莊山社區”，其中的5弄11幢現在已經人去樓空，去年這幢房子出現瞭傾斜、沉降，隨後被鑒定為D級危房，不能居住。目前居民已經被安置到瞭其他社區。記者昨天在現場看到，11幢樓體的左側露出瞭鋼筋，且呈壓彎狀。據一位從事過建築業的居民介紹，這樣粗細的鋼筋一眼便知“未達標”，且沒有按照行業標準深嵌入混凝土2厘米。記者瞭解到，這幢樓房的開發商是奉化城建開發總公司，設計和施工單位分別是奉化建築設計院以及奉化建築裝潢實業公司。
附近的危樓情況還不僅如此。據悉，在同屬於錦屏街道的另一社區——東門社區裡，城基路24、26幢兩座樓房在5年前就被鑒定為C級危房，但始終沒有得到加固措施；另據媒體公開報道，2009年9月5日凌晨2點多，錦屏街道南門社區西溪路一幢5層居民樓突然倒塌，所幸之前住戶已全部轉移。當時事故的鑒定結果顯示房屋倒塌的主要原因是施工質量差，責任人受到瞭處理。
昨日奉化市市委宣傳部的負責人向記者表示，目前居敬社區29幢倒塌事故，原因仍待調查，責任尚未被認定。
奉化數十處危房還在統計中
莊山社區居委會的負責人表示，該地區所有危房的情況由各社區統計上報到錦屏街道辦事處，再由街道方面交付奉化市房管中心統一處理。
昨日下午，奉化市房管中心處在一片忙亂中。在四層的“房屋安全鑒定辦公室”內，工作人員正在忙於整理目前全市危房的資料，以便“專傢進行進一步研究評定”。
在一份共4頁的“在冊危險房屋安全登記匯總表”中，前3頁共記載著奉化市一共35處危房，填表日期為3月31日。其中“D級危房”12處，其餘為“C級危房”。除瞭此次事發地錦屏街道之外，危房還分佈在西口鎮、江口街道、西塢街道、嶽林街道、桑園新村、中塔路、東門路等多個地區。這些危房的結構包括磚混、磚木、木結構；35處危房中，共9處房屋的建設年份為“解放前”。另外，錦屏街道的“中塔路27-28”和“南山路62號”修建於2000年以後。
正在為每一戶整理檔案的工作人員表示，目前房管中心正準備重新對這些危房進行排查檢測。而對於檢測機構的相關問題，對方未予回答。
一份對“奉化市花園新村20幢”的《房屋安全鑒定報告》顯示，在2011年6月20日曾對該房屋進行安全鑒定的，就是奉化市房屋安全鑒定辦公室。工作人員沒有回答關於鑒定機構的權威問題，稱奉化市(縣級)、寧波市以及省級的各鑒定機構並不存在權威性上的高低，隻存在鑒定標準的不同。
據悉，奉化市人民政府辦公室昨日給各相關單位下達瞭文件——“關於立即組織開展全市危舊房屋安全生產大排查大整治的緊急通知”，其中要求以“使用年限接近或超過20年的房屋”、“尚未解危的危房”等作為檢查重點。奉化市一時間陷入瞭一場與危房作戰的運動中。
傷情快遞
最後脫險女孩昨做截肢手術
昨日早上7點左右，在浙江奉化居敬小區塌樓事件中被埋9個小時、最後一個脫險的女孩沈某，因擠壓造成腿部傷勢嚴重，不得不進行瞭左下肢截肢手術。而她的外婆，則已在4日下午成為此次坍塌事件唯一的罹難者。
4月4日下午6點前，對居敬小區29幢廢墟下7名被困人員的救援工作告一段落，但最後一名得救的受困女孩沈某以及她的傢庭都付出瞭沉重的代價。
據悉，21歲的沈某平日在杭州上大學，在清明節放假期間回到瞭居敬路29幢307室裡，和68歲的外婆陳某同住。4日坍塌事故發生後祖孫兩人一同被掩埋。外婆傷勢嚴重，被診斷為頭胸腹四肢多發性外傷，已於4日15時經搶救無效死亡。沈某則被送入奉化李惠利醫院進行進一步救治，結果被診斷為“雙下肢擠壓綜合征”，經醫院專傢以及上海相關專傢進行會診，於昨日早晨接受瞭左腿截肢手術。目前根據奉化官方微博的消息，來自上海、杭州的專傢正在會診，爭取保住她的右腿。
另外，奉化方面已向房屋坍塌事件其他涉及人員發放瞭暫時安置費，其中坍塌的29幢40戶居民，每戶發放3000元慰問金，另外發放每人3000元暫時安置費；周邊5幢居民樓發放每人暫時安置費600元。對“確實有困難無法解決住宿的傢庭”，奉化方面將為其安排奉化大酒店，作為臨時安置點。
新聞核心
檢測評估報告顯示：29幢“不能夠滿足正常使用要求”
昨日，記者拿到瞭一份《奉化市居敬路29幢房屋工程質量檢測評估報告》，該檢測報告，由浙江建院建設檢測有限公司在今年1月17日做出，這則長達27頁的報告，得出瞭居敬路29幢“不能夠滿足正常使用要求”的結論，將該幢房屋評定為C級，且建議對房屋盡快采取加固措施，以確保安全使用。
報告顯示，檢測機構於2013年12月深入到居敬路29幢，對各住戶居室情況進行檢測，其中有“結構性裂縫”、“隔墻與樓板脫開裂縫”、“磚受壓碎裂”、“鋼筋受力彎曲並銹蝕”，且有樓體傾斜等情況，報告稱“部分業主幾經轉手和裝修，對房屋進行重新改造，承重墻拆除後沒有補強處理”。
在按“承載能力”、“構造和連接”、“地基基礎”等項目分別對安全性進行評定後，報告做出結論：“該房屋墻體強度、梁柱混凝土強度達不到設計要求”，不過“房屋傾斜率未超過規范允許要求”，建議“請有資質的加固公司對墻體裂縫進行修繕處理，對鋼筋銹蝕、混凝土風化部位進行加筋並註漿修復”。
最後檢測報告提醒道，該房屋還在緩慢變化中，如果傾斜率達到一定值，則應撤離人員、采取措施，確保人民生命財產安全。
本組文/本報記者 薛雷
攝影/本報記者 薛雷(除署名外)
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