廣州市公積金中心回應“公積金貸款收緊”|公積金|貸款
廣州市公積金中心回應“公積金貸款收緊”|公積金|貸款
南都訊 記者張艷芬 廣州公積金新政於4月10日停止征求公眾意見，約收到1300多條反饋意見。記者從廣州市公積金中心獲悉，上周日(4月13日)，住建部住房公積金監督管理司相關負責人來穗進行調研座談，座談焦點主要圍繞這次公積金新政出臺初衷和擬出臺的“公積金不能二次貸款”等新政。
上月新版《廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法》、《關於我市住房公積金貸款有關問題的通知》的征求意見稿“一石激起千層浪”，其中關於“有住房公積金貸款資格職工隻能貸一次款”的規定備受關註，這次住建部來穗調研座談便與這項新政相關。廣州市社科院高級研究員彭澎受邀參加瞭座談會，他說，座談會從周日上午9點一直開到12點，與會者除住建部相關負責人外，還有廣州市公積金中心的相關負責人、建設銀行等金融機構。
彭澎說，住建部和公積金中心談到房價調控和公積金新政的關聯問題，談話內容包括，去年國務院有關部門就房價調控問題四次約見廣州，這次出臺公積金新政或將對樓市起到調控作用；而另一方面，這次公積金新政如果與去年11月份“穗六條”“打包出臺”，而不是像現在這樣單獨出臺，或可免去“征求公眾意見”的環節，因為前者屬政策，後者屬規章。
根據媒體報道，座談會上，廣州市公積金中心負責人回應稱，出臺新政有幾方面的原因。一是出於控制風險的考慮。因為目前對二套房基本停止貸款，而且貸款利率比商業銀行低，因此近期公積金中心貸款申請大大增加。所以要有一個量入為出的考慮，因為如果增加幅度太大，未來可能有風險，即如果房價下跌，出現拐點，那麼可能出現很大的麻煩。
其次，出臺新政也是為瞭避免一些人“鉆空子”。目前有些業主交瞭幾個月的公積金就有貸款權，貸款發放之後就不交瞭，這樣就享受瞭公積金貸款的低利率。一些並不太缺錢卻專門鉆空子來貸款的人擠占瞭真正需要買房的人的公積金。甚至有人獲得貸款之後購房，將購得的商品房轉手，從而獲得資金拿來理財，而公積金貸款的利率比較低，理財產品的利率比較高。這些都是不合理需堵的漏洞。
根據彭澎提供的當日會議記錄顯示，目前公積金中心收到的1300多條反饋意見中，70多條反對限制二套貸款，300多條反對延長繳款年限。
(原標題：廣州市公積金中心回應“公積金貸款收緊”)
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